Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen und bietet auf ca. **88,4 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses, das Teil einer Anlage mit 30 Einheiten in 6 Häusern ist. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss, der für helle und freundliche Räume sorgt. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
**Besondere Merkmale**: * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Praktische Einbauschränke im Wohn- und Schlafzimmer * Separater, gemauerter Kellerraum * Waschmaschinenmitbenutzung im Keller * Fahrradabstellmöglichkeit im Keller * Neue, abgerechnete Ölzentralheizung mit Sparmodus wird 2024 eingebaut
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und profitiert von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) sowie Erholungsgebieten wie Wäldern. Erlenstegen zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Nürnbergs und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
**Eckdaten im Überblick**: * Wohnfläche: ca. **88,4 m²** * Zimmer: **3** * Baujahr: **1971/72** * Lage: Nürnberg-Erlenstegen * Preis: **285.000 EUR**
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 7 días
Actualizado 18 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen und bietet auf ca. 88,4 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses, das Teil einer Anlage mit 30 Einheiten in 6 Häusern ist. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss, der für helle und freundliche Räume sorgt. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und profitiert von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) sowie Erholungsgebieten wie Wäldern. Erlenstegen zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Nürnbergs und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Eckdaten im Überblick:
