Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf **24 m²** eine clevere Raumaufteilung und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist **teilmöbliert** und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell vermietet ist und sofortigen Mietertrag generiert. Die zentrale Lage in Nürnberg-Gleißbühl macht sie besonders attraktiv.
**Innenbereich** Die Wohnfläche von 24 m² ist optimal genutzt. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer sind vorhanden. Die Einbauküche ist praktisch integriert und die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die Kombination aus Teppichboden und Fliesen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Ausstattung** * **Aufzug** vorhanden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Beheizung über komfortable **Fernwärme** * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * Teilmöbliert
**Lage** Die Wohnung liegt in einer zentralen Studentenlage in Nürnberg-Gleißhaus, nur 1 Minute Fußweg zur Technischen Hochschule Nürnberg und nahe der FAU WiSo. Nürnberg selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur, ein breites kulturelles Angebot und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 26 de agosto de 2026
Costes
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Peter MarciDiese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf 24 m² eine clevere Raumaufteilung und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell vermietet ist und sofortigen Mietertrag generiert. Die zentrale Lage in Nürnberg-Gleißbühl macht sie besonders attraktiv.
Innenbereich Die Wohnfläche von 24 m² ist optimal genutzt. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer sind vorhanden. Die Einbauküche ist praktisch integriert und die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die Kombination aus Teppichboden und Fliesen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer zentralen Studentenlage in Nürnberg-Gleißhaus, nur 1 Minute Fußweg zur Technischen Hochschule Nürnberg und nahe der FAU WiSo. Nürnberg selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur, ein breites kulturelles Angebot und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
