Ottilienstraße 8, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg, die perfekt für Paare, kleine Familien oder als großzügiges Domizil mit Homeoffice geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes, das 1954 wieder aufgebaut wurde und dessen Keller von 1905 stammt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2002 umfassend renoviert und bietet auf ca. **71,33 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit. Der Essbereich ist clever als halbes Zimmer integriert. Die praktische Einbauküchenzeile ist bereits vorhanden, und das Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 8,14 m² große Südwestbalkon**, der zum Innenhof ausgerichtet ist und ruhige Stunden mit Sonnengarantie verspricht.
* Ca. 71,33 m² Wohnfläche * Ca. 8,14 m² Südwestbalkon * Komplett renoviert im Jahr 2002 * Einbauküchenzeile und Tageslichtbad mit Eckbadewanne * Schnelles DSL bis zu 250 MBit/s verfügbar * Gaszentralheizung (Haus Bj. 2002), Umstellung auf Fernwärme geplant * Kellerabteil mit ca. 7 m²
Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente urbane Lage** in Nürnberg, nahe der Altstadt und mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (nur 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof). Einkaufsmöglichkeiten wie REWE sind wenige Gehminuten entfernt. Die Metropolregion Nürnberg bietet zudem hervorragende Arbeitsplätze und Freizeitmöglichkeiten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nürnberg, die perfekt für Paare, kleine Familien oder als großzügiges Domizil mit Homeoffice geeignet ist. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes, das 1954 wieder aufgebaut wurde und dessen Keller von 1905 stammt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2002 umfassend renoviert und bietet auf ca. 71,33 m² Wohnfläche viel Platz und Helligkeit. Der Essbereich ist clever als halbes Zimmer integriert. Die praktische Einbauküchenzeile ist bereits vorhanden, und das Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der ca. 8,14 m² große Südwestbalkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist und ruhige Stunden mit Sonnengarantie verspricht.
Die Wohnung besticht durch ihre exzellente urbane Lage in Nürnberg, nahe der Altstadt und mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (nur 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof). Einkaufsmöglichkeiten wie REWE sind wenige Gehminuten entfernt. Die Metropolregion Nürnberg bietet zudem hervorragende Arbeitsplätze und Freizeitmöglichkeiten.
