Zweigstraße 10, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung wurde **vollständig modernisiert** und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Alle Bodenbeläge und Oberflächen wurden erneuert, ein neues Tageslichtbad installiert und eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Das separate Zimmer eignet sich ideal als Arbeitsbereich, während das Schlafzimmer über das Wohnzimmer zugänglich ist.
**Besonderheiten:** * **Neuwertiger Zustand** nach Komplettmodernisierung * **Hochwertige Einbauküche** inklusive * **Attraktive Mieteinnahme** von 885 € kalt pro Monat * Klassischer **Altbau-Charme** * Ruhige und zentrale Lage in Nürnberg-St. Leonhardt
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 885 €, was sie zu einer **idealen Kapitalanlage** macht. Sie ist perfekt für Investoren, die eine sofortige und stabile Rendite suchen.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Zweigstraße 10 im beliebten Stadtteil Nürnberg-St. Leonhardt. Die Lage besticht durch die Nähe zur Innenstadt, U-Bahn, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A73 und A9 sowie den Hauptbahnhof ist ausgezeichnet.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Alle Bodenbeläge und Oberflächen wurden erneuert, ein neues Tageslichtbad installiert und eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Das separate Zimmer eignet sich ideal als Arbeitsbereich, während das Schlafzimmer über das Wohnzimmer zugänglich ist.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 885 €, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Sie ist perfekt für Investoren, die eine sofortige und stabile Rendite suchen.
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Zweigstraße 10 im beliebten Stadtteil Nürnberg-St. Leonhardt. Die Lage besticht durch die Nähe zur Innenstadt, U-Bahn, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A73 und A9 sowie den Hauptbahnhof ist ausgezeichnet.
