Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser geräumigen 5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Langwasser. Mit **rund 130 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss: Ein großzügiger Flur verbindet die einzelnen Räume, wodurch Durchgangszimmer vermieden werden. Drei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Flexibilität für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Das angrenzende Esszimmer schafft einen einladenden Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten. Ein besonderer Vorteil ist die Trennung von Bad und WC, was den morgendlichen "Run" auf das Bad erheblich erleichtert. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Wohnung:** * **5 Zimmer** auf ca. 130 m² Wohnfläche * **Zwei separate Kellerabteile** und ein Dachbodenabteil * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Separate Bäder** (Bad und WC getrennt) * **Bezugsfrei ab Mai 2026**
Die Wohnung verfügt über eine vorhandene Einbauküche und optional übernehmbare Möbel. Zwei Kellerabteile und ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder saisonale Gegenstände.
Die Lage in Nürnberg-Langwasser ist ideal: Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Franken-Einkaufs-Zentrum ca. 200 m, Kaufland ca. 650 m), Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten (Hallenbad ca. 1,2 km) – alles bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und 5 Buslinien ca. 300 m) ist ebenfalls ausgezeichnet.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine familienfreundliche Wohnung in einer grünen und dennoch zentralen Lage von Nürnberg zu erwerben.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 27 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser geräumigen 5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Langwasser. Mit rund 130 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss: Ein großzügiger Flur verbindet die einzelnen Räume, wodurch Durchgangszimmer vermieden werden. Drei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Flexibilität für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Das angrenzende Esszimmer schafft einen einladenden Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten. Ein besonderer Vorteil ist die Trennung von Bad und WC, was den morgendlichen "Run" auf das Bad erheblich erleichtert. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung verfügt über eine vorhandene Einbauküche und optional übernehmbare Möbel. Zwei Kellerabteile und ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug oder saisonale Gegenstände.
Die Lage in Nürnberg-Langwasser ist ideal: Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Franken-Einkaufs-Zentrum ca. 200 m, Kaufland ca. 650 m), Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten (Hallenbad ca. 1,2 km) – alles bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und 5 Buslinien ca. 300 m) ist ebenfalls ausgezeichnet.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine familienfreundliche Wohnung in einer grünen und dennoch zentralen Lage von Nürnberg zu erwerben.
