Exklusives 3-Zimmer Loft in Nürnberger Altstadt – Sofort einziehen!

Erleben Sie ein einzigartiges Wohndesign in diesem außergewöhnlichen 3-Zimmer-Loft, das sich über zwei Ebenen erstreckt und sich in bester Lage in Nürnberg befindet.

**Überblick** Dieses beeindruckende Loft mit einer Wohnfläche von ca. **80,77 m²** und einem zusätzlichen Hobbyraum von **20 m²** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde im **Mai 2020 umfassend saniert**, sodass ein Erstbezug nach der Modernisierung möglich ist. Der Kaufpreis beinhaltet **hochwertiges Mobiliar**, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

**Interieur** Das Loft besticht durch seine moderne Architektur mit versetzten Ebenen und hochwertigen Materialien wie Holz, Beton und Stein. Es verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit einer großzügigen Walk-In Dusche und einer eleganten Regenbrause sowie ein zusätzliches Wellnessbadezimmer. Die moderne Einbauküche ist mit einer Kochinsel und einem Induktionsherd ausgestattet. Besonderes Highlight ist ein voll funktionsfähiger, nostalgischer Tresor aus Bankzeiten.

**Ausstattung** * Moderne Gas-Zentralheizung (Heizkosten in Nebenkosten enthalten) * Polymermodifizierter Feinputz/Betonboden * Decken- und Wandleuchten * Dreifach verglaste Isolierfenster mit elektrischen Außenrollos * Fassadendämmung * Fahrradraum * Hobbyraum

**Lage** Das Loft befindet sich in einer attraktiven und zentrumsnahen Lage am Rennweg in Nürnberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist ausgezeichnet. Nahegelegene Grünflächen und der Wöhrder See laden zur Erholung ein.