München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in diesem modernen 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, Teil eines hocheffizienten Neubau-Ensembles in München. Diese Einheit bietet **urbanes Wohnen mit privater Freifläche** und ist ideal für Kapitalanleger oder anspruchsvolle Singles.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale und flächeneffiziente Gestaltung. Sie verfügt über eine **eigene Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenanteil**, die eine seltene Gelegenheit für ein Mikro-Apartment darstellt. Die Lage im Neubau-Trakt ermöglicht zudem **maximale steuerliche Optimierung** durch die degressive AfA.
* **Wohnfläche**: 29 m² * **Zimmer**: 1 * **Besonderheiten**: Terrasse (7 m²) und Gartenanteil (13 m²) * **Zustand**: Neubau * **Verfügbarkeit**: Nach Vereinbarung * **Besonderheit**: Genehmigte Kurzzeitvermietung möglich
Das Projektareal befindet sich in einer der dynamischsten und wertstabilsten Lagen Münchens, im aufstrebenden Stadtteil Pasing. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 10 Gehminuten zum S-Bahn-Knotenpunkt Pasing) und die Nähe zu den Pasing Arcaden (ca. 11 Gehminuten) bieten höchsten Komfort. Naherholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark und das Schloss Blutenburg sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem modernen 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, Teil eines hocheffizienten Neubau-Ensembles in München. Diese Einheit bietet urbanes Wohnen mit privater Freifläche und ist ideal für Kapitalanleger oder anspruchsvolle Singles.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale und flächeneffiziente Gestaltung. Sie verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenanteil, die eine seltene Gelegenheit für ein Mikro-Apartment darstellt. Die Lage im Neubau-Trakt ermöglicht zudem maximale steuerliche Optimierung durch die degressive AfA.
Das Projektareal befindet sich in einer der dynamischsten und wertstabilsten Lagen Münchens, im aufstrebenden Stadtteil Pasing. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 10 Gehminuten zum S-Bahn-Knotenpunkt Pasing) und die Nähe zu den Pasing Arcaden (ca. 11 Gehminuten) bieten höchsten Komfort. Naherholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark und das Schloss Blutenburg sind ebenfalls gut erreichbar.
