München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45,3 m² Wohnfläche** befindet sich im Herzen von Germering und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren kompakten und durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem Neubauquartier in zentraler Lage und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über ein einladendes Entrée mit Garderobenbereich. Von hier gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Der ca. 16 m² große Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fensterfronten mit viel Licht durchflutet und bietet Zugang zum Balkon. Das großzügige Schlafzimmer schließt direkt an den Wohnbereich an.
**Ausstattung** * Balkon * Bodentiefe Fenster * Aufzug im Haus * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (optional/separat zu erwerben) * Barrierefreies Haus
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Germering mit exzellenter Anbindung. Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der S-Bahn-Anschluss (S8) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Münchner Innenstadt ist in unter 25 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A 96 und A 99 sind gut angebunden.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 3 visitas
Actualizado 17 de abril de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,3 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen von Germering und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren kompakten und durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem Neubauquartier in zentraler Lage und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Innenbereich Sie betreten die Wohnung über ein einladendes Entrée mit Garderobenbereich. Von hier gelangen Sie in das moderne Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Der ca. 16 m² große Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fensterfronten mit viel Licht durchflutet und bietet Zugang zum Balkon. Das großzügige Schlafzimmer schließt direkt an den Wohnbereich an.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Germering mit exzellenter Anbindung. Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der S-Bahn-Anschluss (S8) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Münchner Innenstadt ist in unter 25 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A 96 und A 99 sind gut angebunden.
