München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im beliebten München-Waldtrudering besticht durch einen großzügigen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Zuhause.
Ein besonderes Highlight sind die beiden attraktiven Außenbereiche: Der sonnige Südwest-Balkon und der Westbalkon laden zum Entspannen ein und bereichern den Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf **95 m²** Wohnfläche einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück bildet. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch ein. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
**Innenbereich** Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über **3 Schlafzimmer**.
**Ausstattung** * Moderne, voll ausgestattete Küche * Zwei Balkone (Südwest und West) * Helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Kellerabteil * **95 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Waldtrudering, einem sehr beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Münchner Osten. Die gewachsene Wohnlage verbindet ein grünes Umfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt über S-Bahn und Hauptverkehrsachsen. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Truderinger Wald und der Riemer Park bieten Freizeitmöglichkeiten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 11 horas
Actualizado 30 de agosto de 2026
Costes
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Peter MarciDiese moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im beliebten München-Waldtrudering besticht durch einen großzügigen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Zuhause.
Ein besonderes Highlight sind die beiden attraktiven Außenbereiche: Der sonnige Südwest-Balkon und der Westbalkon laden zum Entspannen ein und bereichern den Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung bietet auf 95 m² Wohnfläche einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück bildet. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch ein. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Innenbereich Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Waldtrudering, einem sehr beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Münchner Osten. Die gewachsene Wohnlage verbindet ein grünes Umfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt über S-Bahn und Hauptverkehrsachsen. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Truderinger Wald und der Riemer Park bieten Freizeitmöglichkeiten.
