München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Münchner Westen, im Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied, und bietet eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Immobilie ist derzeit zeitgemäß möbliert und stellt somit auch eine attraktive Option für Kapitalanleger dar. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten: Der Aufzug ist modernisiert, und Dach sowie Hausfassade wurden isoliert.
**Wohnübersicht:** * **Wohnfläche:** 42 m² * **Zimmer:** 2 * **Etagen:** 10 * **Energieeffizienzklasse:** D
**Ausstattung:** * Aufzug modernisiert * Isolierter Dach und Fassade * Möbliert * Balkon mit 1 m² Fläche
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer überwiegend ruhigen Wohngegend mit Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. Die S-Bahn-Station Westkreuz (S6/S8) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, was eine **schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums** ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A8, A96 und A99 ist ebenfalls sehr gut.
**Weitere Informationen:** * Baujahr: 1974 * Endenergieverbrauch: 117,00 kWh/(m²*a) * Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht * Kaufpreis: 379.000 EUR * Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 10 horas
Actualizado 28 de agosto de 2026
Costes
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Peter MarciDiese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Münchner Westen, im Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied, und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Immobilie ist derzeit zeitgemäß möbliert und stellt somit auch eine attraktive Option für Kapitalanleger dar. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten: Der Aufzug ist modernisiert, und Dach sowie Hausfassade wurden isoliert.
Wohnübersicht:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer überwiegend ruhigen Wohngegend mit Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. Die S-Bahn-Station Westkreuz (S6/S8) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A8, A96 und A99 ist ebenfalls sehr gut.
Weitere Informationen:
