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Ihre Chance: Wohnung in München mit Potenzial zur Wertsteigerung! - Vista de la propiedad 1 de 4

Ihre Chance: Wohnung in München mit Potenzial zur Wertsteigerung!

München, Bundesrepublik Deutschland

457.000 €
5844 €/m²
3
habitaciones
78.2
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1997
Aparcamiento

Descripción

Diese interessante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes in München und bietet auf ca. **78,2 m² Wohnfläche** viel Potenzial.

**Überblick:** Die Wohnung, erbaut im Jahr 1997, ist Teil eines Versteigerungsverfahrens. Der angegebene Verkehrswert beträgt 457.000 EUR. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, durch einen potenziellen Nachlass von bis zu 30% einen Kaufpreis von nur ca. 319.900 EUR zu erzielen. Notar- und Maklerkosten entfallen bei diesem Verfahren.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

**Ausstattung:** - Ca. **78,2 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer) - Balkon - Gäste-WC - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Ebenerdiger Abstellraum (5 m²) im Nebengebäude - **Parkplatz** - Baujahr: **1997** - Monatliche Hausgeldkosten: **337,00 €**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Lage in München. Die genaue Adresse und weitere Details zur Umgebung sind auf Anfrage erhältlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

78/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

74
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

87
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

79
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

44
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

55
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55

Publicado ayer

Actualizado 27 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1852 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

457.000 €· 5844 €/m²27 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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