München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens und vereint urbanes Lebensgefühl mit hervorragender Infrastruktur.
Auf ca. **73 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** ist das Herzstück und verfügt über einen direkten Zugang zum **weitläufigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen. Eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot.
**Highlights:** * Ca. 73 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, ideal für Familien oder Paare * Großer Balkon für entspannte Stunden * Aufzug vorhanden * Kellerabteil inklusive * Optionaler Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 1970** und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Die Lage zwischen Au und Haidhausen ist besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Tassilopark und die Isar bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank des Rosenheimer Platzes und Ostbahnhofs hervorragend.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 21 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens und vereint urbanes Lebensgefühl mit hervorragender Infrastruktur.
Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück und verfügt über einen direkten Zugang zum weitläufigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen. Eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot.
Highlights:
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Die Lage zwischen Au und Haidhausen ist besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Tassilopark und die Isar bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank des Rosenheimer Platzes und Ostbahnhofs hervorragend.
