München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Schwabing-West, München, bietet eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive und der Option zur späteren Eigennutzung. Die Wohnung ist derzeit **zuverlässig vermietet** und generiert eine Nettokaltmiete von 1.000 EUR pro Monat.
Die **lichtdurchflutete Wohnung** besticht durch einen durchdachten Grundriss und verfügt über **zwei Balkone**, die zusätzlichen Wohnkomfort versprechen. Dank umfassender energetischer Modernisierungen zwischen 2016 und 2023, darunter neue Fenster und eine erneuerte Gaszentralheizung, präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in einem **sehr guten Gesamtzustand**.
**Übersicht:*** * Attraktive 3-Zimmer-Wohnung * Begehrte Lage in München-Schwabing-West * Zwei Balkone * Umfassend modernisiertes Gebäude (2016-2023) * Gaszentralheizung, dreifach verglaste Fenster
**Ausstattung:*** * Zwei Balkone * Moderne Fenster * Gaszentralheizung
**Lage:*** Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens. Die **unmittelbare Nähe zum Olympiapark** und namhaften Arbeitgebern wie der BMW-Zentrale sowie eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn Bonner Platz U6) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an das Stadtzentrum und Umland ist exzellent.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 20 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Schwabing-West, München, bietet eine attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive und der Option zur späteren Eigennutzung. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 1.000 EUR pro Monat.
Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort versprechen. Dank umfassender energetischer Modernisierungen zwischen 2016 und 2023, darunter neue Fenster und eine erneuerte Gaszentralheizung, präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in einem sehr guten Gesamtzustand.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Lage:* Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens. Die unmittelbare Nähe zum Olympiapark und namhaften Arbeitgebern wie der BMW-Zentrale sowie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn Bonner Platz U6) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an das Stadtzentrum und Umland ist exzellent.
