München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie diese besondere Wohnung in München, die im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von **66,25 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie im Erdgeschoss und Untergeschoss viel Potenzial.
**Überblick:** Die Wohnung ist Teil eines ehemaligen Arbeiterheims und wurde 1997 einer Kernsanierung unterzogen. Sie kombiniert charmante Elemente mit praktischen Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergartenanbau sowie ein Gartenanteil, die zum Entspannen einladen.
**Innenbereich:** Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer/WC, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das Untergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Hobbyräume (mit jeweils ca. 27/28 m² Nutzfläche), ein weiteres Bad/WC und einen Kellerraum. Eine interne Verbindung sorgt für gute Erreichbarkeit zwischen den Etagen.
**Ausstattung:** Die Wohnung ist in einem **sehr guten und gepflegten Zustand**. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung mit angenehmer Fußbodenheizung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen ab 2026 **465,00 €**.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in München und bietet eine gute Anbindung. Die Umgebung des ehemaligen Ausbesserungswerks Neuaubing ist geprägt von einer interessanten Geschichte und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese besondere Wohnung in München, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer Wohnfläche von 66,25 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie im Erdgeschoss und Untergeschoss viel Potenzial.
Überblick: Die Wohnung ist Teil eines ehemaligen Arbeiterheims und wurde 1997 einer Kernsanierung unterzogen. Sie kombiniert charmante Elemente mit praktischen Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergartenanbau sowie ein Gartenanteil, die zum Entspannen einladen.
Innenbereich: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer/WC, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das Untergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Hobbyräume (mit jeweils ca. 27/28 m² Nutzfläche), ein weiteres Bad/WC und einen Kellerraum. Eine interne Verbindung sorgt für gute Erreichbarkeit zwischen den Etagen.
Ausstattung: Die Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung mit angenehmer Fußbodenheizung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen ab 2026 465,00 €.
Lage: Die Immobilie befindet sich in München und bietet eine gute Anbindung. Die Umgebung des ehemaligen Ausbesserungswerks Neuaubing ist geprägt von einer interessanten Geschichte und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.
