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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in München: Ihr neues Zuhause! - Vista de la propiedad 1 de 21

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in München: Ihr neues Zuhause!

Freihamer Weg 82, München, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
8489 €/m²
2
habitaciones
47
3/3
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2020
Estado:Nuevo
Energía:B
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied. Mit einer Wohnfläche von **47 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung ein helles und freundliches Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen Glasdusche sowie eine gut ausgestattete, vom Fachmann eingebaute Küche (Wert: 7.700 €). Sie wurde **2020 erbaut** und befindet sich in einem **exzellenten Zustand**.

**Ausstattungs-Highlights:** * Dachgeschosslage in einem gepflegten Wohnhaus * Moderne Einbauküche * Großzügige Glasdusche im Bad * Baujahr 2020 – neuwertiger Zustand * Optimale ÖPNV-Anbindung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage mit exzellenter Anbindung. Die Bushaltestelle Neuaubing West ist nur 150 Meter entfernt, und die S-Bahn-Stationen Aubing (S4/S20) erreichen Sie nach nur 350 Metern. Einkaufsmöglichkeiten wie der EDEKA-Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar (240 m), ebenso wie Restaurants und Bildungseinrichtungen. Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3 / 3
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

87/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

74
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

73
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

95
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

69
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 25 de agosto de 2026

Costes

Financiación

1617 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

399.000 €· 8489 €/m²19 ago 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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