Theodolindenstraße, München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Dieses entzückende Apartment in Münchens begehrter Lage Harlaching bietet auf ca. **28 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Übersicht** Die Immobilie besticht durch ihre Westausrichtung und einen direkten Zugang zu einem privaten Garten, der Ihnen exklusiv zur Nutzung zur Verfügung steht. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, eine abschließbare Garage für **20.000 €** zusätzlich zu erwerben.
**Innenbereich** Das Apartment verfügt über einen 1+kk-Grundriss und präsentiert sich nach **laufenden Renovierungen**. Die Erneuerungen umfassen den Neuanstrich der Fassade und der Fenster in einem warmen Nussbaumton. Die Küchen- und Badezimmerfenster wurden ebenfalls erneuert, wie auch weitere Details, die der Baubeschreibung zu entnehmen sind. Der Eingangsbereich des Hauses ist mit Granitboden versehen.
**Ausstattung** - **Eigener Garten** zur exklusiven Nutzung - Terrasse mit Gartenzugang - Westausrichtung - Separate, abschließbare Garage optional erhältlich - Gepflegtes Haus mit guter Verwaltung - Hausmeister-Service
**Lage** Die Theodolindenstraße zählt zu den **hochwertigen Wohngegenden** Münchens, angrenzend an den Perlacher Forst. Die Umgebung ist außerordentlich ruhig und friedvoll. Eine **hervorragende Anbindung** ist durch die Nähe zur U-Bahnanbindung am Wettersteinplatz (5 Gehminuten) gegeben. Dieses Objekt vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 2 semanas
Actualizado 25 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter MarciDieses entzückende Apartment in Münchens begehrter Lage Harlaching bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Übersicht Die Immobilie besticht durch ihre Westausrichtung und einen direkten Zugang zu einem privaten Garten, der Ihnen exklusiv zur Nutzung zur Verfügung steht. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, eine abschließbare Garage für 20.000 € zusätzlich zu erwerben.
Innenbereich Das Apartment verfügt über einen 1+kk-Grundriss und präsentiert sich nach laufenden Renovierungen. Die Erneuerungen umfassen den Neuanstrich der Fassade und der Fenster in einem warmen Nussbaumton. Die Küchen- und Badezimmerfenster wurden ebenfalls erneuert, wie auch weitere Details, die der Baubeschreibung zu entnehmen sind. Der Eingangsbereich des Hauses ist mit Granitboden versehen.
Ausstattung
Lage Die Theodolindenstraße zählt zu den hochwertigen Wohngegenden Münchens, angrenzend an den Perlacher Forst. Die Umgebung ist außerordentlich ruhig und friedvoll. Eine hervorragende Anbindung ist durch die Nähe zur U-Bahnanbindung am Wettersteinplatz (5 Gehminuten) gegeben. Dieses Objekt vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.
