Unterföhring, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Unterföhring bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.
**Überblick:** Das 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1990 liegt auf einem 916 m² großen Grundstück und besticht durch seine ruhige und grüne Wohnlage im Norden Münchens. Die Wohnung im Obergeschoss ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort. Der Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterflächen hell und geräumig. Ein zentral platzierter Kamin sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Die funktionale Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das helle Interior mit hellen Bodenfliesen und Holzelementen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz.
**Ausstattung:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Heller Wohn- und Essbereich * Zentraler Kamin * Moderne Küche * Tageslichtbad * Gäste-WC * Abstellkammer * Optional kann ein Stellplatz erworben werden
**Lage:** Unterföhring, ein charmanter Stadtteil im Norden Münchens, besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Englischen Garten und der Isar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 188, 189) sind fußläufig erreichbar. Ein großer Gewerbepark mit allen wichtigen Geschäften ist nur wenige Autominuten entfernt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado la semana pasada
Actualizado 25 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung in Unterföhring bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.
Überblick: Das 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1990 liegt auf einem 916 m² großen Grundstück und besticht durch seine ruhige und grüne Wohnlage im Norden Münchens. Die Wohnung im Obergeschoss ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort. Der Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterflächen hell und geräumig. Ein zentral platzierter Kamin sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Die funktionale Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das helle Interior mit hellen Bodenfliesen und Holzelementen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz.
Ausstattung:
Lage: Unterföhring, ein charmanter Stadtteil im Norden Münchens, besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Englischen Garten und der Isar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 188, 189) sind fußläufig erreichbar. Ein großer Gewerbepark mit allen wichtigen Geschäften ist nur wenige Autominuten entfernt.
