München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf. Die Wohnung besticht durch einen **offenen und großzügigen Grundriss**, der ein einladendes Wohngefühl schafft. Dank der **Südostausrichtung und bodentiefer Fenster** genießen Sie helle Räume und viel Tageslicht.
Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem ruhigen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Eine weitere Besonderheit ist die **großzügige Dachterrasse** mit Blick auf die angrenzende Sportanlage – ein idealer Ort zum Entspannen.
**Umfangreiche Modernisierungen** in den letzten fünf Jahren, darunter Dach, Fenster und die Tiefgarage, sorgen für einen zeitgemäßen Zustand. Ein **Tiefgaragenstellplatz mit moderner Wallbox** ist ebenfalls vorhanden und macht die Wohnung besonders attraktiv für Liebhaber der Elektromobilität.
**Übersicht:** * Wohnfläche: 56 m² * Zimmer: 2 * Besonderheiten: Balkon, Dachterrasse, TG-Stellplatz mit Wallbox * Lage: Ruhig und dennoch zentral in München Ramersdorf
**Interior:** Die Wohnung verfügt über einen intelligent geplanten Grundriss mit einem weitläufigen Wohn- und Schlafbereich. Küche, Bad und der Eingangsbereich sind ebenfalls großzügig bemessen und bieten viel Platz. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
**Ausstattung:** * Balkon (Innenhofseite) * Dachterrasse (Blick Sportanlage) * Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox * Kellerfläche (5 m²) * Nutzfläche (9 m²) * Renoviert (Dach, Fenster, Tiefgarage ca. 2020)
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im gefragten Stadtteil Ramersdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit dem U-Bahnhof "Giesing" in Gehweite. Nahegelegene Grünflächen wie der Giesinger Park und der Perlacher Forst laden zur Erholung ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf. Die Wohnung besticht durch einen offenen und großzügigen Grundriss, der ein einladendes Wohngefühl schafft. Dank der Südostausrichtung und bodentiefer Fenster genießen Sie helle Räume und viel Tageslicht.
Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem ruhigen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Eine weitere Besonderheit ist die großzügige Dachterrasse mit Blick auf die angrenzende Sportanlage – ein idealer Ort zum Entspannen.
Umfangreiche Modernisierungen in den letzten fünf Jahren, darunter Dach, Fenster und die Tiefgarage, sorgen für einen zeitgemäßen Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz mit moderner Wallbox ist ebenfalls vorhanden und macht die Wohnung besonders attraktiv für Liebhaber der Elektromobilität.
Übersicht:
Interior: Die Wohnung verfügt über einen intelligent geplanten Grundriss mit einem weitläufigen Wohn- und Schlafbereich. Küche, Bad und der Eingangsbereich sind ebenfalls großzügig bemessen und bieten viel Platz. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im gefragten Stadtteil Ramersdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit dem U-Bahnhof "Giesing" in Gehweite. Nahegelegene Grünflächen wie der Giesinger Park und der Perlacher Forst laden zur Erholung ein.
