München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser charmanten Gartenwohnung im begehrten Münchner Stadtteil Untermenzing, die eine seltene Kombination aus idyllischem Wohnen und attraktiver Kapitalanlage bietet.
**Überblick** Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses besticht durch ihre ruhige Lage und einen großzügigen, eigenen Garten, der eine Oase der Ruhe darstellt. Mit ca. 47 m² Wohnfläche ist sie ideal für Singles, Ruhesuchende oder als renditestarke Kapitalanlage konzipiert.
**Interieur** Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl. Der Wohnbereich profitiert von direktem Zugang zum privaten Garten, was das Wohnen im Freien zum Erlebnis macht. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Ca. 47 m² Wohnfläche * Eigener Garten * Kellerabteil * Ruhige und grüne Lage * Ideal für Kapitalanleger
**Lage** Untermenzing, ein charmanter und historisch gewachsener Stadtteil im Nordwesten Münchens, bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter und exzellenter urbaner Anbindung. Die S-Bahn-Station Untermenzing ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, während die Nähe zu Autobahnen Pendler schätzen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und die nahegelegene Würm laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Gartenwohnung im begehrten Münchner Stadtteil Untermenzing, die eine seltene Kombination aus idyllischem Wohnen und attraktiver Kapitalanlage bietet.
Überblick Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses besticht durch ihre ruhige Lage und einen großzügigen, eigenen Garten, der eine Oase der Ruhe darstellt. Mit ca. 47 m² Wohnfläche ist sie ideal für Singles, Ruhesuchende oder als renditestarke Kapitalanlage konzipiert.
Interieur Der durchdachte Grundriss schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl. Der Wohnbereich profitiert von direktem Zugang zum privaten Garten, was das Wohnen im Freien zum Erlebnis macht. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Untermenzing, ein charmanter und historisch gewachsener Stadtteil im Nordwesten Münchens, bietet eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter und exzellenter urbaner Anbindung. Die S-Bahn-Station Untermenzing ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, während die Nähe zu Autobahnen Pendler schätzen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und die nahegelegene Würm laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
