Exklusives Stadtdomizil mit Dachterrasse in München

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen 3+kk Wohnung im Herzen der begehrten Ludwigsvorstadt in München. Auf ca. **147 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Raumgefühl, das Großzügigkeit, Licht und Ruhe perfekt vereint.

**Überblick** Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 2013 besticht durch ihre barrierefreie Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet ein luxuriöses Wohnambiente, das ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien ist, die das pulsierende Stadtleben schätzen, ohne auf Erholung verzichten zu wollen.

**Interieur** Das Herzstück bildet der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochwertige Einbauküche übergeht – perfekt für gesellige Abende. Zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit integriertem Ankleidebereich, sowie zwei stilvolle Bäder schaffen private Rückzugsorte. Eine ausgebaute Abstellkammer und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** Ein absolutes Highlight sind die **ca. 34 m² große Dachterrasse** und der zusätzliche Balkon, die Ihnen eine private Oase mitten in der Stadt schenken. Ein **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** ist bequem per Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **absolut ruhiger Innenhoflage** in einer der dynamischsten und begehrtesten Gegenden Münchens. Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn nur 5 Gehminuten entfernt) machen diese Lage einzigartig.