Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Münchner Blumenau

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **59,3 m²** befindet sich im begehrten Münchner Westen, genauer gesagt in der ruhigen und grünen Blumenau.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die ideal für Ruhesuchende ist, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **Südbalkon** bietet. Die separat angeordnete Küche ist praktisch vom Wohnbereich getrennt und ermöglicht ein ungestörtes Kocherlebnis. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) ergänzen den Wohnkomponeten. Das helle Badezimmer mit warmen Farbtönen rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** - Helle und freundliche Räume - Separater Küchenbereich - **Südbalkon** für entspannte Stunden - Zusätzliches Zimmer für flexible Nutzung - Eigenes Kellerabteil für Stauraum - Zentralheizung

**Lage** Der Türkenbundweg in der Blumenau bietet eine hervorragende Lebensqualität: eine grüne und ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen) und gleichzeitig eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, U-Bahn Laimer Platz) sowie an das Straßennetz. Nahegelegene Grünflächen wie der Westpark laden zur Erholung ein.