München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1991 erbauten Wohnhauses in München bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, unterstützt durch große Kunststofffenster. Ein besonderes Highlight ist die **nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil**, die zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung:** * Wohn- und Schlafbereich mit pflegeleichtem Laminatboden * Integrierte Küchennische mit Anschlüssen (Küchenzeile kann eingebaut werden) * Innenliegendes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken * Praktische Diele als Zugang zu den Räumen * Zugehöriges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Duplexstellplatz in der Tiefgarage** für komfortables Parken
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der Berchtesgadener Straße 16 in einem gewachsenen und beliebten Wohnumfeld in München. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U-/S-Bahn, Bus) ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Wohnangebot ab.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 1991 erbauten Wohnhauses in München bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, unterstützt durch große Kunststofffenster. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft und zum Entspannen einlädt.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Berchtesgadener Straße 16 in einem gewachsenen und beliebten Wohnumfeld in München. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-/S-Bahn, Bus) ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Wohnangebot ab.
