München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Aubing wurde 2022 hochwertig saniert und bietet auf ca. 71,87 m² modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) und ein helles Wohnzimmer mit ca. 20,35 m².
**Highlights:** * **Hochwertig saniert (2022)** * **Moderne Einbauküche inklusive** * **Großzügige Loggia nach Westen ausgerichtet** * **Echtholzparkettboden** * **Neues Bad mit Walk-in-Dusche** * **Aufzug und Kellerabteil** * **Optionaler Garagenstellplatz**
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung komplett erneuert und präsentiert sich mit zeitlosen Fliesen und einer Walk-in-Dusche. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein Aufzug, ein eigenes Kellerabteil und ein optionaler Garagenstellplatz (zzgl. 20.000 €) runden das attraktive Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Aubing, der eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (S-Bahn Aubing) bietet. Die Nähe zur Autobahn A99 erleichtert zudem die Erreichbarkeit der gesamten Region.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Aubing wurde 2022 hochwertig saniert und bietet auf ca. 71,87 m² modernen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Sie verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) und ein helles Wohnzimmer mit ca. 20,35 m².
Highlights:
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung komplett erneuert und präsentiert sich mit zeitlosen Fliesen und einer Walk-in-Dusche. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein Aufzug, ein eigenes Kellerabteil und ein optionaler Garagenstellplatz (zzgl. 20.000 €) runden das attraktive Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Aubing, der eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (S-Bahn Aubing) bietet. Die Nähe zur Autobahn A99 erleichtert zudem die Erreichbarkeit der gesamten Region.
