München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Solln, erbaut im Jahr 2001, bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnqualität und ist ideal als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück und bietet direkten Zugang zum **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer schafft eine angenehme Privatsphäre, und auch von hier ist der Balkon zugänglich. Die funktionale, separate Einbauküche und das moderne Badezimmer unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.
**Besonderheiten:** * Ca. 68 m² Wohnfläche * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Separates Schlafzimmer * Separate Einbauküche * Modernes Badezimmer * **Energieeffizienzklasse C** * **Fernwärme** als wesentlicher Energieträger
**Lage:** Die Wohnung liegt in der begehrten Wohnlage München-Solln, die eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und exzellenter städtischer Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt gewährleistet. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.
**Zusätzliche Informationen:** Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine **stabile Kapitalanlage** dar. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und ist bis zum 26.10.2027 gültig. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Solln, erbaut im Jahr 2001, bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnqualität und ist ideal als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer schafft eine angenehme Privatsphäre, und auch von hier ist der Balkon zugänglich. Die funktionale, separate Einbauküche und das moderne Badezimmer unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in der begehrten Wohnlage München-Solln, die eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und exzellenter städtischer Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt gewährleistet. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Zusätzliche Informationen: Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine stabile Kapitalanlage dar. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und ist bis zum 26.10.2027 gültig. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
