München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese einladende 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in München-Allach bietet auf zwei Ebenen großzügiges Wohnen und eine angenehme Atmosphäre. Auf ca. **62 m² Wohnfläche** im Hochparterre finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich sowie eine sonnige **Süd-Loggia**, die zum Entspannen einlädt.
Das Obergeschoss beherbergt ein helles Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer, sowie ein funktionales Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der **großzügige Hobbyraum** im Untergeschoss mit ca. 42 m² Nutzfläche und einer Deckenhöhe von 2,40 m. Ausgestattet mit Tageslichtfenstern und einem separaten Zugang zum Treppenhaus, bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Fitnessbereich oder Gästezimmer.
**Besonderheiten:** * Maisonette-Stil über zwei Ebenen * Sonnige Süd-Loggia * Flexibel nutzbarer Hobbyraum (ca. 42 m²) * Gepflegter Gesamtzustand des Gebäudes * Monatliches Hausgeld: **329 €**
Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld in München-Allach. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn Karlsfeld in 9 Min. Fußweg). Grünflächen wie der Allacher Forst und der Waldschwaigsee sind schnell erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de agosto de 2026
Costes
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Peter MarciDiese einladende 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung in München-Allach bietet auf zwei Ebenen großzügiges Wohnen und eine angenehme Atmosphäre. Auf ca. 62 m² Wohnfläche im Hochparterre finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich sowie eine sonnige Süd-Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Das Obergeschoss beherbergt ein helles Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer, sowie ein funktionales Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 42 m² Nutzfläche und einer Deckenhöhe von 2,40 m. Ausgestattet mit Tageslichtfenstern und einem separaten Zugang zum Treppenhaus, bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice, Fitnessbereich oder Gästezimmer.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld in München-Allach. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn Karlsfeld in 9 Min. Fußweg). Grünflächen wie der Allacher Forst und der Waldschwaigsee sind schnell erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten.
