München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer attraktiven Wohnanlage in München-Pasing-Obermenzing bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung, von der aus alle Zimmer zentral zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und gewährt Zugang zum **Balkon**, der den Wohnraum erweitert und für zusätzliche Entspannung sorgt. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer vervollständigen den durchdachten Grundriss.
**Im Überblick:** * 2 Zimmer, ca. 45 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden * Gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung * Attraktive Kapitalanlage mit langjährigem Mietverhältnis seit 2007
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gefragten Lage im Münchner Westen** (Pasing-Obermenzing). Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten. Das nahegelegene Pasing mit den Pasing Arcaden ergänzt das Angebot um vielfältige Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Grüne Erholungsräume und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Regionalverkehr, Tram, Bus) runden das attraktive Profil ab.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer attraktiven Wohnanlage in München-Pasing-Obermenzing bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung, von der aus alle Zimmer zentral zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und gewährt Zugang zum Balkon, der den Wohnraum erweitert und für zusätzliche Entspannung sorgt. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer vervollständigen den durchdachten Grundriss.
Im Überblick:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage im Münchner Westen (Pasing-Obermenzing). Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten. Das nahegelegene Pasing mit den Pasing Arcaden ergänzt das Angebot um vielfältige Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Grüne Erholungsräume und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Regionalverkehr, Tram, Bus) runden das attraktive Profil ab.
