München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage in München Fasangarten. Diese **helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein Wohlfühlerlebnis der besonderen Art.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Materialien. Sie wurde im Jahr 2020 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung und ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab.
**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon und die offene Küche mit bodentiefem Fenster schaffen ein einladendes Ambiente. Ein vielseitig nutzbares Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Duschbad mit WC sowie ein separates En-Suite-Badezimmer mit Badewanne im großzügigen Schlafzimmer bieten höchsten Komfort. Zahlreiche Einbaulösungen sorgen für praktischen Stauraum.
**Ausstattung** * Hochwertiger Holzboden * Südwest-Balkon mit Glasbrüstung * Offene Küche * Modernes Duschbad und En-Suite-Badezimmer mit Badewanne * Integrierte Waschmaschine und Trockner * Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung * Kellerabteil * Baujahr 2020
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in München Fasangarten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe. Die S-Bahn-Station Fasangarten ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an den Marienplatz (ca. 15 Minuten). Die Buslinien 145 und N75 sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Peter Marci
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Peter Marci
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
La mitad de la comisión desde la ley de 2020, el certificado energético, cancelar la hipoteca y el plazo de diez años: lo que paga un vendedor alemán.
Peter Marci
Doce países europeos comparados para jubilarse: precio de la vivienda, coste diario, seguridad y sanidad, con datos de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage in München Fasangarten. Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein Wohlfühlerlebnis der besonderen Art.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Materialien. Sie wurde im Jahr 2020 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung und ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab.
Innenbereich Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon und die offene Küche mit bodentiefem Fenster schaffen ein einladendes Ambiente. Ein vielseitig nutzbares Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Duschbad mit WC sowie ein separates En-Suite-Badezimmer mit Badewanne im großzügigen Schlafzimmer bieten höchsten Komfort. Zahlreiche Einbaulösungen sorgen für praktischen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in München Fasangarten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe. Die S-Bahn-Station Fasangarten ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an den Marienplatz (ca. 15 Minuten). Die Buslinien 145 und N75 sind nur wenige Gehminuten entfernt.
