München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die stilvolles Wohnen in grüner Umgebung mit exzellenter Stadtanbindung verbindet. Auf ca. **86 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer umfasst.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die weiten Ausblicke. Eine neuwertige Küche, ein modernes Tageslicht-Bad und ein separates Gäste-WC runden das Innere ab. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **Nord-Balkon** oder der großzügigen **Süd-Terrasse**, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil und ein **Tiefgaragen-Stellplatz** bieten zusätzlichen Komfort.
**Besondere Merkmale:** * Großzügige Süd-Terrasse und Nord-Balkon * Kellerabteil und Tiefgaragen-Einzelstellplatz * Umfassende Modernisierung 2019/2025 (Fenster, Bad, Gäste-WC, Dielen) * Nähe zu ÖPNV (Buslinien 50, 154, S-Bahn Johanneskirchen) * Attraktive Lage im begehrten Stadtteil Bogenhausen (Johanneskirchen)
Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen (Johanneskirchen), der naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Parks wie der Arabellapark und Feringapark bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Buslinien und die nur zwei Gehminuten entfernte S-Bahnstation Johanneskirchen (direkte Anbindung an Marienplatz und Flughafen) sorgen für schnelle Wege in die City und darüber hinaus.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die stilvolles Wohnen in grüner Umgebung mit exzellenter Stadtanbindung verbindet. Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer umfasst.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die weiten Ausblicke. Eine neuwertige Küche, ein modernes Tageslicht-Bad und ein separates Gäste-WC runden das Innere ab. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Nord-Balkon oder der großzügigen Süd-Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen (Johanneskirchen), der naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Parks wie der Arabellapark und Feringapark bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Buslinien und die nur zwei Gehminuten entfernte S-Bahnstation Johanneskirchen (direkte Anbindung an Marienplatz und Flughafen) sorgen für schnelle Wege in die City und darüber hinaus.
