Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG in Laim

Diese exklusiv angebotene Wohnung in München-Laim besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. Mit einer Wohnfläche von **64 m²** und **2,5 Zimmern** bietet sie viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus. Sie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung schätzen.

**Innenbereich:*** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, rechteckig geschnittene Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer ruhigen **Südloggia** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das ebenfalls gut möblierbare Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares drittes Zimmer (ideal als Büro oder Ankleide) ergänzen den Wohnbereich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche und einen separaten Küchenraum. Zusätzlicher Stauraum wird durch eine Abstellkammer im Flur und ein eigenes Kellerabteil geboten.

**Ausstattung:*** * Südloggia * Einbauküche * Eigenes Kellerabteil * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz im Kaufpreis inkludiert** * 1 Badezimmer mit Badewanne * Praktische Abstellkammer

**Lage:*** Die Wohnung liegt in Laim, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Friedenheimer Straße (U4/U5) entfernt. Dies garantiert eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbaner Lebensqualität und Ruhe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Hirschgarten laden zur Erholung ein. Die Anbindung an Hauptverkehrsadern und Autobahnen ist ebenfalls gegeben.