München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1964** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Wohnglück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** und einer großzügigen Süd-Loggia ist diese Immobilie ideal für alle, die Potenzial in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, von dessen Diele aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohnküche bietet Platz für einen Essbereich, und ein separates WC sowie ein Badezimmer sind vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **Süd-Loggia**, die einen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt und eine Fläche von **9 m²** hat. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack zu modernisieren.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. **10 m² großer, gemauerter Keller** im Untergeschoss * **Einzelgarage mit elektrischem Tor** und Fernbedienung im Untergeschoss * Neue Kunststofffenster bereits verbaut * Ruhige Wohnlage * Sofort bezugsfrei * 4 Etagen im Gebäude
Die Lage in **München-Sendling-Westpark** ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Partnachplatz (U6) ist nur ca. 950 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Marienplatz (ca. 8 Minuten). Auch die U-Bahn-Station Harras mit den Buslinien 56 und 132 ist gut erreichbar. Die nahegelegenen Isarauen und der Westpark laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen ist ausgezeichnet.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 7 de julio de 2026
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Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, von dessen Diele aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohnküche bietet Platz für einen Essbereich, und ein separates WC sowie ein Badezimmer sind vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd-Loggia, die einen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt und eine Fläche von 9 m² hat. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack zu modernisieren.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in München-Sendling-Westpark ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Partnachplatz (U6) ist nur ca. 950 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Marienplatz (ca. 8 Minuten). Auch die U-Bahn-Station Harras mit den Buslinien 56 und 132 ist gut erreichbar. Die nahegelegenen Isarauen und der Westpark laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen ist ausgezeichnet.
