München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **35 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **attraktiven und zentralen Lage** im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde kürzlich **umfassend aufgefrischt** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernisiertes, innenliegendes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der nach Nordosten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Neue Kunststofffenster werden Anfang August eingebaut.
**Ausstattung:** * Ca. 35 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnbereich mit offener Küche, separates Schlafzimmer) * Modernisiertes Badezimmer * Großer Balkon zum ruhigen Innenhof * Frisch gestrichene Wände, gepflegte Böden * Neue Kunststofffenster (Einbau Anfang August) * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (90 €/Monat) * Hausgeld: **275 € monatlich**
**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und dm sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Station Maillingerstraße (U1) ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit urbanem Flair und guter Alltagstauglichkeit.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 4 de julio de 2026
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Die Wohnung wurde kürzlich umfassend aufgefrischt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernisiertes, innenliegendes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der nach Nordosten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Neue Kunststofffenster werden Anfang August eingebaut.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und dm sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Station Maillingerstraße (U1) ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit urbanem Flair und guter Alltagstauglichkeit.
