München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese **sehr gepflegte Maisonettewohnung** aus dem Baujahr **2010** befindet sich in einer überschaubaren und äußerst gepflegten Wohnanlage im beliebten Münchner Stadtteil Trudering.
Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und bietet insgesamt ca. **84 m² Wohn- und Nutzfläche**. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 63,5 m² ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine modern ausgestattete Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Das hochwertig ausgebaute Souterrain (ca. 20,4 m²) verfügt über ein zusätzliches Duschbad und einen vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.
**Besonderheiten:** * **2 Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Hochwertiges Echtholzparkett in Wohnräumen und Souterrain * Zeitlose Fliesen in Küche und Bädern * **Südwest-Terrasse mit Gartenanteil** für entspannte Stunden im Freien * **Loggia** vom Schlafzimmer aus begehbar * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** (zzgl. 25.000 €) * Sehr gepflegter Zustand von Wohnung und Gemeinschaftseigentum
Die Wohnung liegt im Stadtteil München-Trudering, einer begehrten Wohngegend, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestelle Linie 139 nur ca. 150 Meter entfernt, mit direkter Verbindung zu U/S-Bahn-Stationen. Die Innenstadt ist schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Nahegelegene Grünflächen wie der Truderinger Wald und der Riemer Park laden zur Erholung ein.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 4 de julio de 2026
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Peter MarciDiese sehr gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2010 befindet sich in einer überschaubaren und äußerst gepflegten Wohnanlage im beliebten Münchner Stadtteil Trudering.
Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und bietet insgesamt ca. 84 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 63,5 m² ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine modern ausgestattete Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Das hochwertig ausgebaute Souterrain (ca. 20,4 m²) verfügt über ein zusätzliches Duschbad und einen vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt im Stadtteil München-Trudering, einer begehrten Wohngegend, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestelle Linie 139 nur ca. 150 Meter entfernt, mit direkter Verbindung zu U/S-Bahn-Stationen. Die Innenstadt ist schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Nahegelegene Grünflächen wie der Truderinger Wald und der Riemer Park laden zur Erholung ein.
