Saniertes 2-Zimmer-Apartment in München-Pasing mit Balkon

Willkommen in dieser **vollständig und hochwertig sanierten 2-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss von München-Pasing, verfügbar ab dem **15.07.2026**. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von **48 m²** bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause.

**Innenbereich** Die beiden Zimmer sind gleich groß geschnitten und verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum Balkon, was sie ideal für eine Zweck-WG oder zwei gleichberechtigte Bewohner macht. Das **moderne Tageslichtbad** ist mit einer stilvollen, ebenerdigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Die **hochwertige Einbauküche** ist komplett möbliert und beinhaltet alle notwendigen Geräte wie Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine clever integrierte Waschmaschine und einen festen Esstisch für zwei Personen.

**Ausstattungshighlights** * **Umfassende Sanierung**: Neue Elektroinstallation, Vinylboden in Eiche-Optik, neue Innentüren, glatt gespachtelte und gestrichene Wände, abgehängte Decken mit LED-Spots in Flur, Küche und Bad. * **Balkonzugang** von beiden Zimmern * **Moderne Walk-in-Dusche** im Badezimmer * **Voll ausgestattete Einbauküche** inklusive Waschmaschine und Esstisch * **Provisionsfrei** direkt vom Eigentümer

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohngegend in München-Pasing**, nahe dem Pasinger Stadtpark und dem Würm-Grünzug. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ruhigen Anwohnerstraße (Tempo-30-Zone) und dennoch exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Pasing Arcaden. Die Nähe zur Hochschule München und gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, S-Bahn) sowie die Autobahn A96 runden das attraktive Angebot ab.