München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser außergewöhnlichen **5-Zimmer-Wohnung** im begehrten Münchner Westen, gelegen in einem gepflegten Neubauensemble mit nur sechs Einheiten. Eingebettet in eine gewachsene und ruhige Wohngegend, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Größe, Ruhe und moderner Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der **flexibles Wohnen und Arbeiten** ermöglicht. Sie verfügt über drei bis vier Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses sowie eine funktionale, separate Küche. Ein Tageslichtbad und ein zusätzliches Dusch-WC erhöhen den Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist die **Terrasse mit Wintergartenglasdach**, die einen geschützten Außenbereich mit Blick zum ruhigen Innenhof bietet und den Wohnraum harmonisch erweitert. Ein zusätzlicher **Hobbyraum im Kellergeschoss** schafft wertvollen Stauraum und Flexibilität für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Die Wohnung ist energetisch auf dem neuesten Stand, mit **Fußbodenheizung** in allen Räumen und einer Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit **exzellenter Infrastruktur**: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Eigentümer planen ihren Umzug für August/September, was eine zeitnahe Übergabe ermöglicht. Eine seltene Gelegenheit für langfristige Wertschöpfung in bester Münchner Lage.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Wohnung im begehrten Münchner Westen, gelegen in einem gepflegten Neubauensemble mit nur sechs Einheiten. Eingebettet in eine gewachsene und ruhige Wohngegend, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Größe, Ruhe und moderner Ausstattung.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der flexibles Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Sie verfügt über drei bis vier Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses sowie eine funktionale, separate Küche. Ein Tageslichtbad und ein zusätzliches Dusch-WC erhöhen den Wohnkomfort.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Wintergartenglasdach, die einen geschützten Außenbereich mit Blick zum ruhigen Innenhof bietet und den Wohnraum harmonisch erweitert. Ein zusätzlicher Hobbyraum im Kellergeschoss schafft wertvollen Stauraum und Flexibilität für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Die Wohnung ist energetisch auf dem neuesten Stand, mit Fußbodenheizung in allen Räumen und einer Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Eigentümer planen ihren Umzug für August/September, was eine zeitnahe Übergabe ermöglicht. Eine seltene Gelegenheit für langfristige Wertschöpfung in bester Münchner Lage.
