München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in **München-Laim** bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** eine attraktive Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne.
**Besondere Highlights** sind der vorhandene Kaminofen im Wohnzimmer, der für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt, sowie ein **eigenes, großes Kellerabteil mit Fenster**.
**Ausstattung:** * Separate Küche * Tageslichtbad mit Badewanne und Duschfunktion * Kaminofen im Wohnzimmer * Großes Kellerabteil mit Fenster * Die Wohnung ist seit 2023 vermietet (Nettokaltmiete: 1.075,- EUR)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage in **München-Laim** mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, REWE, Aldi) sind nur ca. 1 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, der Verkehrsknotenpunkt Laimer Platz mit U-Bahn (U5) und Busanbindung ist nur ca. 12 Gehminuten entfernt.
**Zukunftsperspektive:** Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat die Umstellung der Heizungsanlage auf moderne **Wärmepumpentechnik** für 2027 beschlossen.
**Kaufpreis:** 370.000,- EUR zzgl. 3,57 % Käuferprovision.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 30 de junio de 2026
Costes
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Laim bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne.
Besondere Highlights sind der vorhandene Kaminofen im Wohnzimmer, der für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt, sowie ein eigenes, großes Kellerabteil mit Fenster.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage in München-Laim mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, REWE, Aldi) sind nur ca. 1 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, der Verkehrsknotenpunkt Laimer Platz mit U-Bahn (U5) und Busanbindung ist nur ca. 12 Gehminuten entfernt.
Zukunftsperspektive: Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat die Umstellung der Heizungsanlage auf moderne Wärmepumpentechnik für 2027 beschlossen.
Kaufpreis: 370.000,- EUR zzgl. 3,57 % Käuferprovision.
