München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im begehrten Stadtteil Schwabing, die Ruhe und Natur mit städtischem Komfort verbindet. Nur wenige Gehminuten vom Olympiapark und Luitpoldpark entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Stadtbewohner gleichermaßen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus den 60er Jahren, das bequem mit einem Aufzug erreichbar ist. Sie wurde zuletzt 2022 modernisiert, wobei das Duschbad und das Gäste-WC in Neubaustandard renoviert wurden und durch hochwertige Fliesen bestechen. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern.
Die Innenaufteilung umfasst: * Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich * Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung * Gut ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zum Westbalkon * Geräumiges Wohnzimmer mit Westausrichtung * Zwei helle Schlafzimmer (Kinder-/Arbeitszimmer) nach Osten ausgerichtet * Komplett renoviertes Duschbad und separates Gäste-WC * Zusätzlicher Stauraum durch ein Speicherabteil
Ein besonderes Highlight ist die **gemeinschaftliche Dachterrasse** mit Panoramablick bis zu den Alpen, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ein **Tiefgaragen-Stellplatz** im Nachbarhaus ist im Kaufpreis **inklusive**, was lästiges Parkplatzsuchen überflüssig macht. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und grüne Lage** und die **exzellente Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, U-Bahn) sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus den 60er Jahren, das bequem mit einem Aufzug erreichbar ist. Sie wurde zuletzt 2022 modernisiert, wobei das Duschbad und das Gäste-WC in Neubaustandard renoviert wurden und durch hochwertige Fliesen bestechen. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern.
Die Innenaufteilung umfasst:
Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse mit Panoramablick bis zu den Alpen, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ein Tiefgaragen-Stellplatz im Nachbarhaus ist im Kaufpreis inklusive, was lästiges Parkplatzsuchen überflüssig macht. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und grüne Lage und die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, U-Bahn) sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
