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Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in München - Vista de la propiedad 1 de 17

Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in München

München, Bundesrepublik Deutschland

512.000 €
6985 €/m²
2
habitaciones
73.3
8/8
planta
D
Energía
Reformado
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+1
Habitaciones:2
Año de construcción:1963
Estado:Reformado
Energía:D
Propiedad:personal
Ascensor
Sin barreras

Descripción

Diese vollständig kernsanierte Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. **73,29 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine moderne Wohnküche mit neuer Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer wurde ebenfalls neu gestaltet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal auch für eine Wohngemeinschaft. Ein praktischer Abstellbereich und eine **großzügige Loggia mit Bergblick** ergänzen das attraktive Raumangebot. Ein eigener Kellerabteil gehört zur Wohnung.

**Ausstattungsmerkmale:** * Vollständig kernsaniert * Neue Einbauküche * Modernes Badezimmer * Loggia mit Bergblick * Aufzug und Rollstuhllift vorhanden * Breitband Internet mit 1000 Mbit/s

Die Immobilie befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Fürstenried West. Die Lage bietet eine **sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Bus, U-Bahn) ist hervorragend, ebenso die Nähe zur Autobahn A95. Naherholungsgebiete wie der Forstenrieder Park und der Starnberger See sind schnell erreichbar.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:8 / 8
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Terraza
Logia(10 m²)
Bodega

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

91/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

81
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

96
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100

Publicado hace 3 meses

Actualizado 8 de junio de 2026

Costes

Financiación

2075 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

512.000 €· 6985 €/m²8 jun 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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