München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese frisch und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet modernes Wohnen in einer **hervorragenden Lage** im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Auf ca. **78 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 und ist **sofort bezugsfrei**. Sie kombiniert zeitgemäßes Wohnambiente mit einer attraktiven Kapitalanlage oder einem idealen Zuhause für Eigennutzer.
**Interieur:** Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das modernisierte Badezimmer, hochwertige Bodenbeläge und stilvolle LED-Spotlights schaffen ein harmonisches Wohngefühl.
**Ausstattung:** * Umfangreiche Modernisierungen 2024: **Neue Fenster und Heizungsanlage** * Ca. **78 m² Wohnfläche** * 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon * **Hausgeld ca. 549 €** (inkl. Heiz-/Warmwasserkosten, hohe Rücklagenzuführung) * Personenaufzug * Eigenes Kellerabteil * Keine Beteiligung an Tiefgaragenkosten
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gefragten und ruhigen Wohnlage im Münchner Osten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Stadtzentrum ist nur ca. 5,3 km entfernt und schnell erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls komfortabel.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 23 de junio de 2026
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Peter MarciDiese frisch und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet modernes Wohnen in einer hervorragenden Lage im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 und ist sofort bezugsfrei. Sie kombiniert zeitgemäßes Wohnambiente mit einer attraktiven Kapitalanlage oder einem idealen Zuhause für Eigennutzer.
Interieur: Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das modernisierte Badezimmer, hochwertige Bodenbeläge und stilvolle LED-Spotlights schaffen ein harmonisches Wohngefühl.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer gefragten und ruhigen Wohnlage im Münchner Osten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Stadtzentrum ist nur ca. 5,3 km entfernt und schnell erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls komfortabel.
