München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Stadtvilla in einer absolut ruhigen und grünen Spielstraße in München-Untermenzing.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und einladenden Charakter mit hohen Decken von über 3 Metern und gemütlichen Dachschrägen. Auf ca. **59 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein sonniger Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche nach persönlicher Präferenz. Ein besonderes Highlight ist die **hübsche Dachterrasse** mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 59 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer) * Helle Räume mit Deckenhöhen über 3,00 m * Gemütliche Dachschrägen * Eigene Küche (nach persönlicher Präferenz) * **Badezimmer** * **Dachterrasse** mit Blick ins Grüne * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Weiße Kassettentüren mit Messingbeschlägen
Die Lage in Hartmannshofen ist **außergewöhnlich ruhig und naturnah**. Der nahegelegene Hartmannshofer Park und der Nymphenburger Schlosspark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten an der Allacher Straße, diverse Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, S-Bahn Untermenzing, U-Bahn Moosach) sind schnell erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 29 de mayo de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren hellen und einladenden Charakter mit hohen Decken von über 3 Metern und gemütlichen Dachschrägen. Auf ca. 59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sonniger Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche nach persönlicher Präferenz. Ein besonderes Highlight ist die hübsche Dachterrasse mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Hartmannshofen ist außergewöhnlich ruhig und naturnah. Der nahegelegene Hartmannshofer Park und der Nymphenburger Schlosspark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten an der Allacher Straße, diverse Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram, S-Bahn Untermenzing, U-Bahn Moosach) sind schnell erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist in weniger als 20 Minuten erreichbar.
