München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Entdecken Sie zwei prächtige, historische Stadtvillen aus der Jahrhundertwende, die sich in einer der exklusivsten Lagen Münchens, im Herzen von Altbogenhausen, befinden. Diese einzigartigen Anwesen bieten **höchsten Wohnkomfort** und **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**, ideal für anspruchsvolle Privatpersonen, Botschaften oder repräsentative Gewerbe.
Die Villen bestechen durch ihr zeitloses, repräsentatives Ambiente und liegen nur wenige Gehminuten von der Isar und den malerischen Maximiliansanlagen entfernt. Sie vereinen **historischen Charme mit modernem Luxus** und bieten ein großzügiges Raumangebot auf einem **beeindruckenden Grundstück von 3000 m²**.
**Ausstattungsmerkmale:** * Historische Bausubstanz mit Potenzial * Ruhige und exklusive Wohnlage in Bogenhausen * Nähe zu Isar, Parks und exzellenter Infrastruktur * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Gewerbe, Konsulat) * Hervorragende Verkehrsanbindung
Die Lage in Bogenhausen (nicht Maria-Theresia-Straße) garantiert eine **unvergleichliche Lebensqualität** in einem der schönsten Stadtviertel Münchens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum ist nur einen Katzensprung entfernt. Erleben Sie ein Leben mit höchstem Komfort in einer der **begehrtesten Adressen Münchens**.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie zwei prächtige, historische Stadtvillen aus der Jahrhundertwende, die sich in einer der exklusivsten Lagen Münchens, im Herzen von Altbogenhausen, befinden. Diese einzigartigen Anwesen bieten höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für anspruchsvolle Privatpersonen, Botschaften oder repräsentative Gewerbe.
Die Villen bestechen durch ihr zeitloses, repräsentatives Ambiente und liegen nur wenige Gehminuten von der Isar und den malerischen Maximiliansanlagen entfernt. Sie vereinen historischen Charme mit modernem Luxus und bieten ein großzügiges Raumangebot auf einem beeindruckenden Grundstück von 3000 m².
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Bogenhausen (nicht Maria-Theresia-Straße) garantiert eine unvergleichliche Lebensqualität in einem der schönsten Stadtviertel Münchens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum ist nur einen Katzensprung entfernt. Erleben Sie ein Leben mit höchstem Komfort in einer der begehrtesten Adressen Münchens.
