Balanstr, München, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese attraktive Immobilie in **München Haidhausen** bietet eine herausragende Kapitalanlage mit **langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten** und **erzielten Nettomieteinnahmen von insgesamt 76.759 € pro Jahr**. Die Lage in einer **sehr guten und gefragten Gegend** von München unterstreicht das Potenzial dieser Investition.
Die Immobilie umfasst zwei Ladenflächen, die beide langfristig vermietet sind. Dies gewährleistet eine stabile und verlässliche Einnahmequelle für den Investor. Die genaue Aufteilung und Details zu den einzelnen Mietverträgen sind dem beigefügten Grundriss zu entnehmen.
**Besondere Merkmale:** * Zwei langfristig vermietete Ladenflächen * Jährliche Nettomieteinnahmen von 76.759 € * Zusätzliche Einnahmen aus 5 TG-Einzelstellplätzen (4.800 €/Jahr) * Hervorragende Lage in München Haidhausen * Hausmeister-Serviceleistungen
Die Immobilie befindet sich in einer **sehr guten Lage in Haidhausen**, einem beliebten und lebendigen Stadtteil Münchens. Die gute Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und Kunden.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie an einem erstklassigen Standort zu investieren.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 5 meses · 5 visitas
Actualizado 25 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese attraktive Immobilie in München Haidhausen bietet eine herausragende Kapitalanlage mit langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten und erzielten Nettomieteinnahmen von insgesamt 76.759 € pro Jahr. Die Lage in einer sehr guten und gefragten Gegend von München unterstreicht das Potenzial dieser Investition.
Die Immobilie umfasst zwei Ladenflächen, die beide langfristig vermietet sind. Dies gewährleistet eine stabile und verlässliche Einnahmequelle für den Investor. Die genaue Aufteilung und Details zu den einzelnen Mietverträgen sind dem beigefügten Grundriss zu entnehmen.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage in Haidhausen, einem beliebten und lebendigen Stadtteil Münchens. Die gute Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und Kunden.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie an einem erstklassigen Standort zu investieren.
