Comprar vivienda en Austria siendo alemán
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Gärtnerplatz 0, Neutraubling, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen Atelier, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage in Neutraubling.
**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist **frei** und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer **Süd-West-Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer im Atelier, das für zusätzliche Wohnqualität sorgt. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
**Ausstattung** * Wohnzimmer mit Laminatboden * Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Schlafzimmer im Atelier mit Laminatboden * Loggia mit Süd-West-Ausrichtung * Kellerabteil * Stellplatz
**Lage** Die Wohnung liegt in der beliebten Gärtnersiedlung von Neutraubling. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 14 de julio de 2026
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Überblick Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist frei und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer Süd-West-Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer im Atelier, das für zusätzliche Wohnqualität sorgt. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der beliebten Gärtnersiedlung von Neutraubling. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.