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Investitionschance: Mehrfamilienhaus in bester Fürther Innenstadtlage - Vista de la propiedad 1 de 3

Investitionschance: Mehrfamilienhaus in bester Fürther Innenstadtlage

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

1.400.000 €
2745 €/m²
510
280 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:OTHER
Año de construcción:1800

Descripción

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer **herausragenden zentralen Lage** direkt in der Fußgängerzone von Fürth.

**Überblick:*** Das Objekt vereint Wohn- und Gewerbenutzung und bietet insgesamt **vier Wohneinheiten** sowie **zwei Gewerbeeinheiten**. Die zentrale Lage in der Innenstadt von Fürth macht dieses Gebäude zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit. Eine gute Anbindung ist durch ein Hoftor und eine Zufahrtsstraße gewährleistet.

**Innenbereich:*** Die Aufteilung in mehrere Wohn- und Gewerbeeinheiten ermöglicht eine flexible Nutzung und Potenzial für attraktive Mieteinnahmen. Details zur genauen Aufteilung und Ausstattung der einzelnen Einheiten sind auf Anfrage erhältlich.

**Ausstattung:*** * Zentrale Lage in der Fußgängerzone * Hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit * Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen * Potenzial für Wertsteigerung und gute Renditen

**Lage:*** Die Immobilie liegt im Herzen der Fürther Innenstadt, einer belebten und gut frequentierten Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Das Rückgebäude verfügt über eine Straßenanbindung, was die logistische Erschließung erleichtert.

Características

Todos los detalles

Edificio

Superficie del terreno:280 m²

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

47/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

18
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

16
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

29
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

20
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

48
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35

Publicado hace 2 meses

Actualizado 25 de agosto de 2026

Costes

Financiación

5675 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

1.400.000 €· 2745 €/m²15 jun 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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