Sankt Johann 6, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Alterlangen bietet auf **ca. 37 m²** ein gemütliches Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **5. Stock** eines gepflegten 26-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihren hellen und einladenden Wohnbereich.
Das Appartement verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem separaten Wohn-/Schlafbereich und einem funktionalen Badezimmer. Die offene Küche (1+kk) ist gut in den Wohnraum integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert **jährliche Mieteinnahmen von 6.480,00 €**, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht.
**Besonderheiten der Immobilie:** * **Ca. 37 m²** Wohnfläche * **1+kk** Disposition * **5. Obergeschoss** mit Ausblick * Attraktive jährliche Mieteinnahmen * Zentrale und gut angebundene Lage
Die **hervorragende Infrastruktur** der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle ist nur **46 Meter** entfernt, Supermärkte und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Berufsfachschule für Krankenpflege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint Komfort, zentrale Lage und eine solide Rendite – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses · 3 visitas
Actualizado 22 de abril de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Alterlangen bietet auf ca. 37 m² ein gemütliches Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten 26-stöckigen Gebäudes und besticht durch ihren hellen und einladenden Wohnbereich.
Das Appartement verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem separaten Wohn-/Schlafbereich und einem funktionalen Badezimmer. Die offene Küche (1+kk) ist gut in den Wohnraum integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 6.480,00 €, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht.
Besonderheiten der Immobilie:
Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle ist nur 46 Meter entfernt, Supermärkte und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Berufsfachschule für Krankenpflege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint Komfort, zentrale Lage und eine solide Rendite – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
