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Villa de plain-pied avec potentiel exceptionnel à Vic-la-Gardiole - Property view 1 of 12

Villa de plain-pied avec potentiel exceptionnel à Vic-la-Gardiole

Frontignan, République française

€725,000
€7,250/m²
5
rooms
100
Private seller
C
Energy
Heat pump
Heating
1000 m²
Land Area
Garden
Amenities · 800 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:1989
Energy:C
Garage
Parking

Description

Découvrez cette villa de plain-pied de **130 m²** nichée sur une parcelle de **1 000 m²** à Vic-la-Gardiole, Occitanie. Idéalement située au cœur du village, cette propriété de **1989** offre un potentiel extraordinaire pour créer la maison de vos rêves.

L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, d'un double salon-séjour cathédrale avec mezzanine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une buanderie. Les volumes sont fonctionnels et baignés de lumière, promettant un cadre de vie des plus agréables. De plus, de **vastes combles aménageables de 55 m²** offrent un espace supplémentaire modulable selon vos envies.

- Terrain piscinable et constructible - Garage attenant de **23 m²** - Grange centenaire de **50 m²** avec toiture refaite à neuf - **Grand jardin** et terrain avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, écoles, commerces, restaurants et cabinets médicaux sont accessibles en quelques pas. Une opportunité rare à saisir !

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:1000 m²

Amenities

Garden(800 m²)
Garage
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

76/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

68
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

67
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

73
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

94
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

55
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

64
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92

Listed 3 weeks ago

Updated August 11, 2026

Costs

Financing

€2,939/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€725,000· €7,250/m²Aug 11, 2026
Listed for sale

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