Helle 4-Zimmer-Wohnung in Eggenberg mit Balkon

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **75 m²** befindet sich in begehrter Lage in Eggenberg, Graz, nahe der SmartCity.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und bietet drei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und WC sowie einen großzügigen Wohnraum mit angeschlossener Küche. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der auf den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Zentralheizung * Heller Wohnraum * Balkon zum Innenhof * Kellerabteil * Waschküche zur Mitbenutzung * Fahrradkeller * Lift im Haus * Moderne Küche (vor 1,5 Jahren neu eingerichtet)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer beruhigten Gasse und ist daher **sehr ruhig gelegen**. Die Nähe zur SmartCity bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten. Parkplätze sind an der zonenfreien Straße ausreichend vorhanden, und dem Haus sind vier Parkplätze zugeteilt, auf denen in der Regel immer ein Platz frei ist.

Eine ideale Wohnung für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und gute Lage legen.