Warsaw vs Kraków vs Gdańsk: where to buy in Poland in 2026
Warsaw vs Kraków vs Gdańsk compared across price, jobs, transport, stock and lifestyle. Which Polish city fits which buyer in 2026, with live €/m² data.
Powstańców Warszawskich, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Visit
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Nowoczesne, w pełni wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni **64,78 m²**, zlokalizowane na nowym osiedlu zaledwie **1,5 km od ścisłego centrum Gdańska**. Idealne dla rodzin i osób ceniących komfort, zieleń oraz doskonałą komunikację z miastem.
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem, obejmującym przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (**27,96 m²**), dwa dodatkowe pokoje (w tym jeden na antresoli o powierzchni **11,01 m²**), łazienkę (**5,05 m²**) oraz hol (**9,58 m²**). Dodatkowym atutem jest duży, **9-metrowy balkon**, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.
**Kluczowe cechy inwestycji:** * Kameralne osiedle składające się z pięciu niskich budynków. * Położenie na wzgórzu zapewniające więcej światła i widok na Gdańsk. * Elegancka architektura z zielonymi dachami. * Budynek klubowy z salą spotkań i salą fitness dla mieszkańców. * Rozbudowana zieleń, ogrody deszczowe i ekologiczny plac zabaw. * Proekologiczne rozwiązania: panele fotowoltaiczne, zielone dachy, energooszczędne windy. * Certyfikaty BREEAM i „Zielony Dom” potwierdzające wysoką jakość i energooszczędność. * Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym. * Dodatkowe udogodnienia: stacja naprawy rowerów, stacja pogodowa, wideodomofony, drzwi antywłamaniowe.
**Lokalizacja:** Doskonała lokalizacja w pobliżu centrum Gdańska, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, szkół, przedszkoli, placówek medycznych oraz terenów zielonych, takich jak Góra Gradowa i Park Generała Bema. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) oraz dworca PKP Gdańsk Główny zapewnia szybkie połączenie z całym Trójmiastem. Centrum Handlowe Forum znajduje się zaledwie 15 minut spacerem od inwestycji.
Specs
Location
Score
Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Parks & green areas nearby
Key property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
Listed 3 months ago
Updated May 27, 2026
Costs
Numbers looking good? See it in person.
Market
No market data available
Compare
AI detected this property was also published on
Warsaw vs Kraków vs Gdańsk compared across price, jobs, transport, stock and lifestyle. Which Polish city fits which buyer in 2026, with live €/m² data.
The taxes and fees on buying a resale flat in Poland add about 2% to 3% on top of the price, led by the 2% PCC transfer tax. First-time buyers pay far less.
Median apartment asking prices per m² across Polish cities in Q2 2026, with quarter-on-quarter change, methodology, and a free-to-cite dataset.
Median asking price per m² for apartments in 20 Polish cities, from live Seeki.eu sale listings in August 2026, with methodology and an NBP decade comparison.
The document gap between dossier countries (France, Germany, Benelux) and passport countries (Spain, Italy, CEE) splits Europe in two. What you need to buy and to rent, country by country.
Average house prices by country in Europe: median €/m² and prices for apartments and houses in 12 countries, from live Seeki.eu listings, August 2026.
What a private sale in Poland actually involves: the energy certificate, the notary and taxes, what portals charge, and the tools Seeki.eu gives a seller.
What it costs to rent an apartment in Polish cities, how small rental supply is next to sales, and why the Polish rental market is still underdeveloped. Median rents from active Seeki.eu listings.
Ranked on permits, all-in costs, timelines and remote completion. Czechia leads for most foreign buyers, and four markets still gate a non-EU passport.
Median asking prices per square metre for 30 European cities, ranked cheapest to dearest, from live Seeki.eu apartment listings in August 2026.
Real asking-price data for 20 European cities: how much apartment €200,000 buys, where it clears the median, and each city's Seeki.eu location score.
Can non-EU citizens buy property in Europe? In 8 of 12 countries, yes, with no permit. The four that gate foreign buyers, plus the taxes and IDs to expect.
Nowoczesne, w pełni wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,78 m², zlokalizowane na nowym osiedlu zaledwie 1,5 km od ścisłego centrum Gdańska. Idealne dla rodzin i osób ceniących komfort, zieleń oraz doskonałą komunikację z miastem.
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem, obejmującym przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (27,96 m²), dwa dodatkowe pokoje (w tym jeden na antresoli o powierzchni 11,01 m²), łazienkę (5,05 m²) oraz hol (9,58 m²). Dodatkowym atutem jest duży, 9-metrowy balkon, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Kluczowe cechy inwestycji:
Lokalizacja: Doskonała lokalizacja w pobliżu centrum Gdańska, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, szkół, przedszkoli, placówek medycznych oraz terenów zielonych, takich jak Góra Gradowa i Park Generała Bema. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus) oraz dworca PKP Gdańsk Główny zapewnia szybkie połączenie z całym Trójmiastem. Centrum Handlowe Forum znajduje się zaledwie 15 minut spacerem od inwestycji.