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Modernes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Feldkirch - Property view 1 of 48

Modernes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Feldkirch

Königshofstraße 36, Feldkirch, Republik Österreich

€3,350,000
€6,091/m²
550
A
Energy
Very good
Condition
Underfloor
Heating
570 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:OTHER
Year Built:2018
Condition:Very good
Energy:A
Elevator
Garage
Parking

Description

Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus in Feldkirch, Vorarlberg, vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Das **vierstöckige Gebäude** überzeugt als attraktiver Unternehmensstandort und exklusiver Wohnraum.

**Großzügige Geschäftsflächen** im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss profitieren von hoher Sichtbarkeit und raumhohen Fensterfronten. Die zeitlose Gestaltung mit Materialien wie Glas, Sichtbeton, Naturstein und Metall schafft ein repräsentatives Umfeld. Ein **moderner Lift** sowie ein Sichtbeton-Stiegenhaus verbinden alle Ebenen.

**Immobilien-Highlights:** * Drei hochwertige Wohneinheiten (vermietet) und ein exklusives Penthouse in den oberen Geschossen. * Alle Wohnungen verfügen über überdachte Terrassen. * Penthouse mit maßgefertigten Tischlerarbeiten, offenem Wohnbereich und Sonnenterrasse. * Tiefgarage mit Autolift und zusätzliche Außenstellplätze.

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer **ausgezeichneten Lage** in Feldkirch, die sowohl für Unternehmen als auch für anspruchsvolle Bewohner attraktiv ist. Die Kombination aus moderner Architektur, vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und der erstklassigen Position macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor
Land Area:570 m²

Amenities

Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

68/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

68
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

61
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

53
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

86
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

33
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100

Listed 3 months ago

Updated May 26, 2026

Costs

Financing

€13,579/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€3,350,000· €6,091/m²May 26, 2026
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