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Neues Zuhause in Klagenfurt: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Projekt LebensTraum - Property view 1 of 2

Neues Zuhause in Klagenfurt: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Projekt LebensTraum

Michael-Guttenbrunner-Straße 2, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

€253,000
€5,305/m²
2
rooms
47.69
2
floor
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities · 15 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:New
Ownership:personal

Description

Willkommen im Wohnprojekt „LebensTraum Alte Stadtgrenze“, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität in Klagenfurt verbindet.

**Überblick** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuen Wohnensembles, das urbanes Leben mit Ruhe und Natur vereint. Das Projekt zeichnet sich durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise aus und bietet somit den idealen Ort, um Ihren persönlichen Lebenstraum zu verwirklichen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **47,69 m²** und ist als **2-Zimmer-Wohnung** konzipiert. Die modernen Grundrisse sind auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt.

**Ausstattung** - Hochwertige Ausstattung - Nachhaltige Bauweise - Teil des Projekts „LebensTraum Alte Stadtgrenze“ - Attraktive Lage in Klagenfurt

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer begehrten Lage in Klagenfurt, Kärnten, und verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur. Genießen Sie die Ruhe und die hohe Lebensqualität, die diese Umgebung bietet.

Specs

All details

Location

What's nearby

Score

Seeki Score

Location Quality

68/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

60
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

56
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

48
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

69
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

32
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

35

Listed 5 months ago · 13 views

Updated May 23, 2026

Costs

Financing

€1,026/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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Market

Price & market

Price History

€253,000· €5,305/m²Apr 9, 2026
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