Lichte hoekwoning met zonnige tuin en 5 slaapkamers

Welkom thuis in deze charmante hoekwoning aan de Weteringstraat 58-B in Baarn. Deze lichte en sfeervolle woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een warme uitstraling, ideaal voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle openhaard en een moderne open keuken uit 2022, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker en interne afzuiging. Via een schuifpui bereikt u de diepe, zonnige tuin op het zuiden met achterom en een handige overkapping. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer (2020) met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel, en veel bergruimte. In totaal zijn er **vijf slaapkamers** beschikbaar.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**. Dankzij de **7 zonnepanelen** (2021) op het dak profiteert u van lagere energiekosten. De keuken en badkamer zijn recent gemoderniseerd, en de elektra is deels vernieuwd.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt, nabij sportvelden, basisscholen en supermarkten. Natuurgebieden zoals de bossen en de Eem zijn op fietsafstand. Station Baarn met directe verbindingen naar Utrecht, Amersfoort, Hilversum en Amsterdam is eveneens goed bereikbaar.

**Bijzonderheden** * Woonoppervlakte: **131 m²** * Perceeloppervlakte: **133 m²** * Bouwjaar: niet gespecificeerd * Energielabel: **B** * Aantal slaapkamers: **5** * Zonnepanelen: **7 stuks** * Tuin op het zuiden met achterom en overkapping